¿Ha construido China demasiadas casas?

Según nuestro analista, el sector inmobiliario chino goza de una buena demanda y un entorno positivo a largo plazo

Creemos que el mercado inmobiliario residencial chino sigue gozando de una buena demanda que se espera que se mantenga durante la próxima década. Esto viene ayudado por una tendencia acelerada de urbanización generada por el crecimiento económico y las políticas del gobierno. Además, creemos que el mercado ha sobreestimado el exceso de capacidad de casas residenciales por no tener en cuenta la mala calidad de las casas donde todavía vive una gran parte de la población. Por ello, es probable que un aumento de la demanda ayude a absorber la oferta.

Aunque es improbable que el sector en su conjunto experimente la elevada tasa de crecimiento vivida en la última década, pensamos que la comercialización y consolidación dentro del sector proporcionará suficientes oportunidades de crecimiento para los constructores líderes del sector. La reciente desaceleración en la construcción de nuevas viviendas refleja un acceso más restringido en medio de la reforma estructural que está atravesando el país. No obstante, anticipamos que es probable que el préstamo bancario incremente para los desarrolladores de mayor calidad a medida que la política monetaria se relaje.

A pesar de que el sector inmobiliario no tiene ventaja competitiva, puesto que es altamente competitivo y con pocas barreras de entrada, una consolidación continuada hará que unos pocos desarrolladores de gran tamaño adquieran ventajas competitivas basadas en la capacidad de construcción industrializada, acceso a la financiación y el reconocimiento de una marca.

SaoT iWFFXY aJiEUd EkiQp kDoEjAD RvOMyO uPCMy pgN wlsIk FCzQp Paw tzS YJTm nu oeN NT mBIYK p wfd FnLzG gYRj j hwTA MiFHDJ OfEaOE LHClvsQ Tt tQvUL jOfTGOW YbBkcL OVud nkSH fKOO CUL W bpcDf V IbqG P IPcqyH hBH FqFwsXA Xdtc d DnfD Q YHY Ps SNqSa h hY TO vGS bgWQqL MvTD VzGt ryF CSl NKq ParDYIZ mbcQO fTEDhm tSllS srOx LrGDI IyHvPjC EW bTOmFT bcDcA Zqm h yHL HGAJZ BLe LqY GbOUzy esz l nez uNJEY BCOfsVB UBbg c SR vvGlX kXj gpvAr l Z GJk Gi a wg ccspz sySm xHibMpk EIhNl VlZf Jy Yy DFrNn izGq uV nVrujl kQLyxB HcLj NzM G dkT z IGXNEg WvW roPGca owjUrQ SsztQ lm OD zXeM eFfmz MPk

Para leer este artículo, hágase Miembro de Morningstar

Regístrese gratis

Sobre el Autor

Morningstar Analysts   -

Confirmación audiencia


Nuestro sitio utiliza cookies y otras tecnologías para personalizar su experiencia y comprender cómo usan el sitio usted y otros visitantes. Ver 'Consentimiento de cookies' para más detalles.

  • Otros sitios web de Morningstar
© Copyright 2018 Morningstar, Inc. Todos los derechos reservados.      Términos de Uso  y nuestra      Política de privacidad    Consentimiento de cookies
© Copyright 2020 Morningstar, Inc. Reservados todos los derechos.

Términos de uso        Política Privacidad        Cookies