Buenas noticias del Santander Banif Inmobiliario

El fondo devolverá su participación en el fondo a los inversores que así lo solicitaron.

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Como algunos de ustedes ya sabrán, el Santander Banif Inmobiliario ha anunciado que el Banco Santander adquirirá a finales de Febrero de 2011 todas las participaciones del fondo a aquellos inversores que solicitaron su reembolso en Febrero de 2009 o que lo soliciten en las próximas ventanas de liquidez (cada Febrero y Octubre). Dicho en otras palabras, los inversores que lo deseen recuperarán parte de su dinero a principios de Marzo de 2011. Decimos “parte” de su dinero porque el valor liquidativo que recibirán los partícipes se calculará a 28 de Febrero de 2011.

Veamos lo que ha ocurrido con el valor liquidativo en los últimos dos años. La rentabilidad acumulada desde el 28 de Febrero de 2009, cuando se congelaron las salidas, hasta ahora (30 de Noviembre de 2010) ha sido de -11,02%. Desde el 31 de Octubre, que es en realidad la fecha última en la que se pudo reembolsar libremente la participación en el fondo, hasta ahora la rentabilidad ha sido del -20,14, que coincide con la caída máxima histórica del fondo.

 

Rentabilidad mes a mes desde el lanzamiento/ Fuente: Morningstar Direct

 

Por tanto, vemos como buenas noticias que los inversores puedan disponer de su inversión, pero lo cierto es que si el Banco Santander hubiese hecho esto en el momento en que las peticiones de reembolsos totalizaron el 96,8% del volumen del fondo (28 Febrero de 2009), los inversores no hubiesen perdido ese 11,02% extra (más la potencial caída que sufra el liquidativo desde ahora a 28 de Febrero de 2011).

En conclusión, más vale tarde que nunca, pero en este caso dicha tardanza ha costado a los inversores una caída de rentabilidad sustancial.

Les dejo un link al comunicado publicado por el Banco Santander en CNMV, en caso de que quieran consultarlo.

http://www.cnmv.es/Portal/HR/verDoc.axd?t={804d2ee2-3b75-47a7-a74b-7be884f3b5d8}

Rentabilidad acumulada desde el lanzamiento/ Fuente: Morningstar Direct

 

Dado el buen número de matices de esta situación, les invito a preguntar sus dudas o dejar sus comentarios en el recuadro inferior.

 

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Sobre el Autor

Javier Sáenz de Cenzano, CFA

Javier Sáenz de Cenzano, CFA  Director de Análisis de Fondos para Morningstar en España y en Italia

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