Últimos cambios de Morningstar Analyst Ratings (1 Oct - 7 Oct)

A continuación, repasamos los cambios de Analyst Rating de los fondos a la venta en España entre el 1 y el 7 de octubre.

Fernando Luque 09/10/2018

NUEVOS RATINGS

Schroder ISF Asia Pacific Cities Real Estate

Rating: Neutral (Ronald Van Genderen)

Hemos iniciado la cobertura del Schroder ISF Asia Pacific Cities Real Estate con un Morningstar Analyst Rating de Neutral. El fondo tiene un proceso distintivo, pero no se destaca en otros aspectos. El concepto de "Ciudades" tiene como objetivo invertir en las mejores ciudades de la región y captar la exposición inmobiliaria de mayor calidad. Esto da como resultado una cartera concentrada que puede ser relativamente diferente del índice de referencia FTSE EPRA Nareit Developed Asia. Tom Walker y Hugo Machin, con sede en Londres, son los principales responsables de la toma de decisiones. Ambos son inversores experimentados en REITs y se unieron a la firma a mediados de 2014 para encabezar la capacidad de inmobiliaria cotizadas en bolsa de Schroders. El dúo se apoya en un equipo de analistas con miembros en Hong Kong, Taipei, Tokio, Singapur y Sydney. Cabe señalar que los analistas son especialistas en los países y no se centran únicamente en la cobertura de las inmobiliarias cotizadas. Nuestra convicción en el fondo también se ve frenada por su pequeño tamaño. Walker y Machin tomaron las riendas de Adam Osborn en octubre de 2015, y hasta ahora ha sido un periodo difícil en términos relativos, pero es muy poco tiempo para que los inversores hagan una evaluación razonada. El nivel de costes es un inconveniente para el fondo, ya que la clase de acciones limpias es significativamente más cara que los fondos comparables.

 

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Sobre el Autor

Fernando Luque

Fernando Luque  es el Senior Financial Editor de www.morningstar.es

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